Salah satu kegiatan muamalah yang memuat hak dan kewajiban adalah sewa
menyewa. Sewa menyewa merupakan suatu bentuk adanya interaksi sesama manusia
untuk memenuhi kebutuhan hidupnya. Dalam ajaran Islam sewa menyewa harus
sesuai dengan syari’at Islam. Praktik sewa menyewa pada rumah kontrakan di Desa
Kertak Hanyar II Kabupaten Banjar melibatkan pihak ketiga atau yang biasa disebut
oleh perantara. Jasa perantara adalah jasa yang digunakan calon penyewa untuk
mencarikan sebuah rumah kontrakan dan perwakilan calon penyewa dalam
melakukan perjanjian dengan pemilik rumah kontrakan di Desa Kertak Hanyar II
Kabupaten Banjar.
Rumusan masalah dalam penelitian ini adalah Bagaimana Gambaran Praktik
Sewa Menyewa Rumah Kontrakan dengan Jasa Perantara di Desa Kertak Hanyar II
Kecamatan Kertak Hanyar Kabupaten Banjar dan Bagaimana hukum praktik sewa
menyewa rumah kontrakan dengan jasa perantara di Desa Kertak Hanyar II
Kecamatan Kertak Hanyar Kabupaten Banjar menurut Tinjauan Hukum Islam.
Penelitian ini merupakan penelitian lapangan (field research), data ini
dihimpun melalui wawancara dengan pihak pemilik rumah kontrakan, pihak penyewa
yang menggunakan jasa perantara dan pihak jasa perantara. selanjutnya di analisis
dengan menggunakan metode induktif, yakni dengan betitik tolak dari pengamatan
atas hal-hal atau masalah yang bersifat khusus, kemudian menarik kesimpulan yang
bersifat umum dan dibandingkan dengan teori-teori yang ada.
Berdasarkan hasil penelitian bahwa praktik sewa menyewa rumah kontrakan dengan
jasa perantara di Desa Kertak Hanyar II Kecamatan Kertak Hanyar Kabupaten Banjar
dalam terdapat dua kesepakatan yaitu perjanjian antara pihak jasa perantara dengan
pihak penyewa dan pihak pemilik rumah dengan pihak jasa perantara. Pelaksanaan
perjanjian yang dilakukan pihak jasa perantara dan pihak penyewa tidak sah karena
objek benda yang digunakan dalam perjanjian bukanlah hak milik dari pihak jasa
perantara. Sedangkan pelaksanaan perjanjian antara pihak pemilik rumah dan pihak
jasa perantara pada dasarnya adalah tidak sah.