Skripsi ini mengkaji permasalahan yang terdapat di Pasar Bauntung terkait
dengan praktik jual beli hak sewa toko. Jual beli hak sewa toko yang dilakukan
dengan memindahtangankan hak sewa toko pihak kedua kepada pihak lain tanpa
sepengetahuan pihak pertama. Pada skripsi ini meneliti perspektif Ulama Kota
Banjarbaru terhadap jual beli hak sewa toko dan perolehan keuntungan dari hasil
peralihan hak sewa toko Pasar Bauntung milik Pemerintah Kota Banjarbaru.
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana perspektif Ulama Kota
Banjarbaru terhadap praktik jual beli hak sewa toko Pasar Bauntung milik
Pemerintah Kota Banjarbaru, dan mengetahui dasar hukum yang digunakan para
Ulama Kota Banjarbaru dalam memberikan perspektifnya.
Penelitian ini merupakan penelitian hukum empiris dengan pendekatan
kualitatif. Teknik pengumpulan data menggunakan metode wawancara, dengan
para informan berjumlah 4 orang Ulama MUI Kota Banjarbaru, studi pustaka
digunakan untuk mengumpulkan data yang sesuai dengan penelitian. Analisis data
dilakukan dengan tiga cara, yaitu reduksi data, penyajian data dan penarikan
kesimpulan.
Berdasarkan hasil penelitian yang dilakukan oleh penulis terdapat 4 orang
Ulama MUI Kota Banjarbaru yang menyampaikan pendapatnya, ada beberapa
Ulama yang memiliki perbedaan pendapat. Semua Ulama MUI Kota Banjarbaru
yang memberikan pendapatnya sepakat bahwa jual beli toko di Pasar Bauntung
hukumnya haram karena bukan hak milik. Adapun untuk permasalahan jual beli
hak sewa toko dan perolehan keuntungan dari peralihan hak sewa toko, Ulama MUI
Kota Banjarbaru berbeda pendapat. Dari 4 orang Ulama, 1 orang Ulama yang
berpendapat boleh menjual hak sewa toko karena hak sewa toko merupakan
miliknya, 2 orang Ulama yang membolehkan perolehan keuntungan dari hasil
peralihan hak sewa toko tanpa ada akad jual beli karena peralihan hak sewa toko
tidak perlu ada akad jual beli, dan 1 orang Ulama yang tidak membolehkan menjual
dan memperoleh keuntungan dari hasil peralihan hak sewa toko karena
menyesuaikan surat perjanjian kontrak sewa toko. Dari berbagai macam pendapat
Ulama Kota Banjarbaru, semuanya mempunyai dasar hukum dalam
mengemukakan perspektifnya